Niektoré závady nevidíte, ale cítite ich – na peňaženke.
Skryté chyby v konštrukciách, rozvodoch, či izoláciách dokážu časom prerásť do vážnych technických problémová nákladných opráv
. Naša hĺbková inšpekcia odhalí to, čo bežná obhliadka neukáže. Poskytne vám nezávislý odborný pohľad na skutočný stav domu.
Vedeli ste, že na väčšinu novších domov sa vzťahuje záručná lehota? Včasná odborná kontrola vám dáva možnosť:
- Odhaliť skryté chyby a nekvalitné stavebné práce
- Uplatniť reklamáciu u developera, alebo stavebnej firmy
- Získať podklady na nápravu, alebo zľavu z kúpnej ceny
Výsledkom inšpekcie je posudok, ktorý má reálnu váhu pri akomkoľvek rokovaní.
Čo zahŕňa hĺbková technická kontrola domu
Zameriavame sa na všetky kritické oblasti, ktoré ovplyvňujú bezpečnosť, životnosť a hodnotu nehnuteľnosti. Výsledný posudok slúži ako dôkazný materiál pri reklamáciách, vymáhaní nápravy, vyjednávaní o zľave alebo právnych sporoch s predávajúcim, developerom, či dodávateľom stavebných prác. Pomáha preukázať skryté závady, nesúlad s normami, alebo zmluvnými podmienkami.
Kontrola stavebných prác a povrchových úprav. Posúdime kvalitu omietok, podláh, dlažieb a obkladov. Hľadáme praskliny, nerovnosti a defekty, ktoré nie sú voľným okom viditeľné.
Revízna kontrola elektroinštalácií. Meráme izolačné odpory vodičov a posudzujeme celkový stav elektroinštalácie. Kontrolujeme zásuvky, vypínače, ističe, aj hlavný rozvádzač. Preveríme bezpečnosť poľa platných noriem.
Revízna kontrola vykurovania. Meráme výkon radiátorov a podlahového vykurovania, kontrolujeme rovnomernosť ohrevu a správne nastavenie termostatov.
Revízna kontrola vlhkosti a tepelných únikov. Meráme vlhkosť v stenách, podlahách a stropoch. Pomocou termokamery detekujeme tepelné mosty a miesta s nedostatočnou izoláciou.
Overenie skutočnej výmery. Premeriame obytnú plochu a porovnáme ju s údajmi v kúpnej zmluve. Akýkoľvek nesúlad zdokumentujeme.
Kontrola okien, dverí a tesnenia. Overíme správne osadenie, tesnosť, zvukovú a tepelnú izoláciu. Preveríme mechanické opotrebenie aj funkčnosť zámkov.
Tlakové skúšky – overenie bezpečnosti. Tlakové skúšky preveria tesnosť vodoinštalácií, kúrenia aj plynových rozvodov. Presnými meraniami identifikujeme úniky, nesprávne napojenia, alebo slabé miesta v systéme – pomôžeme vám predísť haváriám.
Používame profesionálnu meraciu techniku
Súčasťou inšpekcie sú revízne merania a tlakové skúšky, ktoré odhalia problémy skôr, než prerastú do havárie:
- Tlakové skúšky vodoinštalácie, kúrenia a plynu
- Identifikácia únikov, netesnosti a slabých miest
- Overenie bezpečnosti a správnej funkčnosti všetkých systémov
Vďaka tomu predídete zbytočným opravám aj havarijným situáciám.
Odborný posudok ako dôkaz
Po ukončení inšpekcie dostanete kompletný odborný posudok s revíznymi správami a fotodokumentáciou. Využijete ho:
- pri uplatnení reklamácie u developera, alebo stavebnej firmy
- pri vyjednávaní o náprave, alebo finančnej kompenzácii
Skryté chyby sú najdrahšie
Hĺbková kontrola dnes vám môže ušetriť tisíce eur zajtra. Nečakajte, kým sa problém ukáže sám.
